Nordliebe Immobilien GmbH
Tel.: +49 (0) 800 / 854 97 07
E-Mail: info@nordliebe-immobilien.de
Internet: www.nordliebe-immobilien.de
 

Reserviert - Ferienwohnung in begehrtester Lage von Scharbeutz

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   23683 Scharbeutz - Scharbeutz
Objektnummer   0199.2023
Baujahr   1969
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   43 m²
Nutzfläche (ca.)   4 m²
Kaufpreis   359.000,- €
Kaufpreis pro m²   8.348,84 €
Hausgeld (ca.)   224,63 €
Etage   3
Aufzug   Personenaufzug
Balkon   ja
Bauweise   Massiv
Anzahl Stellplätze   1
Freiplatz   Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Energieverbrauchskennwert   144,40 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2028-07-02
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Werteklasse   E
Energieausweis Baujahr   1969
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Ausstattung   GEHOBEN
Kabel / Sat-TV   ja
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   ab sofort
Provision für Käufer   3,57 % Inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung

Klein aber fein. Auf ca. 42 m² verteilt befinden sich zwei Zimmer, ein großzügiger einladender Eingangsflur mit Küchenzeile (inklusive Geschirrspüler) und ein helles und freundliches Duschbad, in dem auch eine Waschmaschine untergebracht ist. Ein komfortabler und praktischer Grundriss sorgt für ein schönes Raumgefühl. Das Wohnzimmer ist schön hell und bietet einen Panoramablick ins Grüne und den Zugang zu dem großen Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Der ideale Platz um die Abendsonne zu genießen. Ein Kfz-Stellplatz ist im Angebot enthalten. Dieser befindet sich unmittelbar hinter dem Haus.

Das Besondere an dieser Wohnung ist die unmittelbare Strandlage!

Ausstattung

-2 Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohn- und Nutzfläche
- im zweiten Obergeschoss gelegen mit Fahrstuhl
-Duschbad mit Einbauschränken und integrierter Waschmaschine
-Küchenzeile mit Geschirrspüler
-Großer Balkon mit Markise
-Gegensprechanlage
-Kellerraum
-Eigener Stellplatz hinter dem Haus
-Gepflegt
-Wohngeld 224,63 Euro/mtl.

Lage

Hier wohnen Sie oder Ihre Feriengäste in einer der besten Wohnlagen von Scharbeutz. Der Strand befindet sich direkt gegenüber. Kreuzen Sie die Strandallee und schon können Sie mit dem Sonnenbad, Strandspaziergang oder der Fahrradtour auf dem Ostseeradweg mit Blick auf die Ostsee beginnen. Links geht es ins touristische Zentrum nach Scharbeutz und rechts herum führt Sie der Weg in wenigen Minuten, vorbeikommend an der Ostseetherme, nach Timmendorfer Strand. Ihr Traum von einer Wohnung in einem der beliebtesten Badeorte an der Lübecker Bucht lässt sich hier verwirklichen.

Sonstiges

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Kontaktinformation


Nordliebe Immobilien GmbH

Breite Straße 18 - 28

23552 Lübeck

Tel.: +49 (0) 800 / 854 97 07
E-Mail: info@nordliebe-immobilien.de
Internet: www.nordliebe-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Marie-Sophie Hitziger

Frau Marie-Sophie Hitziger

Telefon: 04503 / 888 62 40
Mobil: 0160 / 91 72 64 42
marie-sophie.hitziger@nordliebe-immobilien.de

Wohnzimmer Reserviert - Ferienwohnung in begehrtester Lage von Scharbeutz
Wohnzimmer 
Wohnzimmer Reserviert - Ferienwohnung in begehrtester Lage von Scharbeutz
Wohnzimmer 
Wohnbereich Reserviert - Ferienwohnung in begehrtester Lage von Scharbeutz
Wohnbereich 
Wohnzimmer Reserviert - Ferienwohnung in begehrtester Lage von Scharbeutz
Wohnzimmer 
Flur Reserviert - Ferienwohnung in begehrtester Lage von Scharbeutz
Flur 
Flur Reserviert - Ferienwohnung in begehrtester Lage von Scharbeutz
Flur 
Flur mit Küche Reserviert - Ferienwohnung in begehrtester Lage von Scharbeutz
Flur mit Küche 
Küchenzeile Reserviert - Ferienwohnung in begehrtester Lage von Scharbeutz
Küchenzeile 
Bad Reserviert - Ferienwohnung in begehrtester Lage von Scharbeutz
Bad 
Schlafzimmer Reserviert - Ferienwohnung in begehrtester Lage von Scharbeutz
Schlafzimmer 
Balkon Reserviert - Ferienwohnung in begehrtester Lage von Scharbeutz
Balkon 
Ausblick Reserviert - Ferienwohnung in begehrtester Lage von Scharbeutz
Ausblick 
Ausblick vor der Haustür Reserviert - Ferienwohnung in begehrtester Lage von Scharbeutz
Ausblick vor der Haustür 
Ausblick vor der Haustür Reserviert - Ferienwohnung in begehrtester Lage von Scharbeutz
Ausblick vor der Haustür 
Grundriss nicht maßstabsgetreu Reserviert - Ferienwohnung in begehrtester Lage von Scharbeutz
Grundriss nicht maßstabsgetreu