Ja, natürlich. Nach unserer Erfahrung zahlt sich diese Vorgehensweise aber für die Eigentümer nicht aus. Die Gründe erläutern wir ausführlich auf der Seite Makleralleinauftrag.

Bei einem Makleralleinauftrag übernimmt ein einziger Makler die Vermarktung Ihrer Immobilie. Der Vorteil für Sie: Ein individuelles Marketingkonzept und höchstes Engagement. Ausführliche Informationen finden Sie auf der Seite Makleralleinauftrag.

Ein professioneller Immobilienmakler kennt den lokalen Immobilienmarkt genau. Er ist in der Lage, einen realistischen Kaufpreis zu ermitteln, der Ihrer Immobilien auch gerecht wird. Ein falscher Preis – egal ob „Mondpreis“ oder „Schnäppchen“ - führt meistens zu Verlusten für den Eigentümer.
Der Verkauf bzw. der Erwerb einer Immobilie ist mit Aufwand verbunden. Vor allem Eigentümern fehlen oft die Zeit und die Expertise, um sich dieser Aufgabe angemessen zu widmen. Informieren Sie sich über unsere Leistungen für Eigentümer bzw. unsere Leistungen für Käufer/Mieter.

Bei Anfragen per Telefon, E-Mail, über unsere Homepage oder ein Immobilen-Portal entsteht automatisch ein sogenannter Fernabsatzvertrag. Wir sind in diesem Fall gesetzlich dazu verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht zu unterrichten. Mit dem Abschluss eines Fernabsatzvertrags entstehen keine Kosten. Eine Provision wird selbstverständlich nur dann fällig, wenn auch eine erfolgreiche Vermittlung stattgefunden hat. Besichtigungen sind natürlich kostenlos.

Natürlich. Allerdings sollten Sie ausreichend Zeit einplanen und sich mit der Materie ernsthaft auseinandersetzen. Wenn Sie Fragen haben, nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf. Wir helfen Ihnen gern.

Das ist keine leichte Entscheidung. Schließlich geht es um Ihr Eigentum und es gibt leider auch „schwarze Schafe“ unter den Maklern. Um Ihnen die Maklersuche zu erleichtern, haben wir für Sie einige Tipps zusammengestellt, wie Sie einen seriösen Makler finden.

Das hängt von vielen Faktoren ab (Zustand, Alter, Lage, aktuelle Marktsituation etc.), die von einem Gutachter geprüft werden müssen. Gern erstellt Nordliebe Immobilien ein individuelles Wertgutachten für Ihre Immobilie.

Auf Wunsch erstellt Nordliebe Immobilien einen Energieausweis für Sie. Die Bearbeitungszeit beträgt etwa eine Woche. Je nach Objekt sind sogenannte Bedarfs- oder Verbrauchsausweise notwendig.

Das Bestellerprinzip trat am 01.06.2015 in Kraft. Es besagt, dass bei der Vermietung von Wohnimmobilien (Wohnungen und Häusern) derjenige die Maklerprovision zahlt, der den Makler beauftragt („bestellt“) hat. In der Regel ist das der Vermieter. Wohnungssuchende zahlen meistens keine Provision. Das Bestellerprinzip gilt nicht für den Verkauf von Immobilien und nicht für die gewerbliche Vermietung.

Das „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“ soll Immobilienkäufer entlasten.
Es will die Bildung von Wohneigentum erleichtern und fordert eine Provisionsteilung von 50 Prozent für Verkäufer und 50 Prozent für Käufer. Das neue Gesetz gilt seit dem 23.12.2020.

Mit der Aufnahme in die Interessentenkartei teilen Sie uns unverbindlich die Merkmale Ihrer Wunschimmobilie mit. Sobald wir ein geeignetes Objekt im Portfolio haben, setzen wir uns automatisch mit Ihnen in Verbindungen. Sie erhalten dabei übrigens auch Angebote von Immobilien, die wir aus Gründen der Diskretion nicht auf unserer Homepage bewerben. Tragen Sie sich noch heute unverbindlich in die Interessentenkartei ein.

Selbstverständlich können Sie Ihre Wohnung auch ohne Immobilienmakler vermieten. Wir bieten Ihnen die Vermietung Ihrer Wohnung vollkommen stress- und sorgenfrei an. Wir übernehmen die Interessentenauswahl, führen Besichtigungen durch und prüfen vorab Schufa- und Mieterselbstauskunft. Selbstverständlich übernehmen wir auch die Übergabe für Sie.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet verschiedene Berufsgruppen, unter anderem auch Immobilienmakler dazu, die Identität ihrer Kunden festzustellen.
Auf diese Weise soll verhindert werden, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden. Das Gesetz schützt Immobilienmakler, bei ihrer Tätigkeit von Kriminellen zur Geldwäsche missbraucht zu werden.

Beim Erbbaurecht erwirbt der Käufer zwar eine Immobilie, aber nicht den Grund und Boden, auf dem sie steht. Der Grundstücksbesitzer räumt dem Immobilienkäufer allerdings ein Nutzungsrecht ein, das meist auf eine Dauer von 50-99 Jahren festgelegt ist. Im Gegenzug zahlt der Immobilienkäufer eine jährliche oder monatliche Pachtgebühr, den sogenannten Erbpacht- oder Erbbauzins.

KfW = Kreditanstalt für Wiederaufbau
Beim Bauen, Kaufen oder Umbauen einer Immobilie kann man von einem günstigen Kredit oder Zuschuss der KfW profitieren.
Die KfW vergibt Darlehen zum Bauen und Sanieren nicht direkt, sondern Kreditinstitute beantragen das Förderdarlehen.
Die KfW-Zuschüsse erhält man für die energetische Sanierung oder den altersgerechten Umbau Ihres Eigenheims, aber auch für den Erwerb eines bereits umgebauten Gebäudes und für den Kauf eines Neubaus, an dem entsprechende energetische Maßnahmen erst noch durchgeführt werden.

Als Immobilienmakler sind wir stets bestrebt, unseren Kunden ein attraktives Portfolio bieten zu können. Dazu sind wir immer auf der Suche nach Häusern, Wohnungen und Grundstücken, die zum Verkauf stehen.
Bei der Erweiterung unseres Angebots sind wir auf Ihre Tipps angewiesen. Wenn Sie einen Eigentümer kennen, der seine Wohnung, sein Grundstück oder Haus verkaufen möchte, teilen Sie uns dies mit. Sie als Tippgeber profitieren davon ganz unmittelbar. Wir beteiligen Sie mit einem gewissen Anteil am Verkauf der betreffenden Immobilie. Mit der attraktiven Tippgeber-Provision lohnt es sich, zum Tippgeber zu werden.

Die EEG-Novelle umfasst ein breites Maßnahmenpaket, das durch erneuerbare Energien zu mehr Klimaschutz führen soll.
Geplant ist laut Bundesregierung, dass die Abhängigkeit von fossilen Energieträgern verringert wird. Hierzu sollen Planungs- und Genehmigungsverfahren beschleunigt werden. Langfristig soll dies zu einer finanziellen Entlastung und Haushalten und Unternehmen führen. Stromkundinnen und -kunden müssen bereits seit dem 1. Juli 2022 keine EEG-Umlage mehr zahlen.

Am 1. Juli ist bundesweit die Erklärungsabgabe für die Grundsteuerreform gestartet. Bis zum 31. Oktober 2022 müssen Eigentümer-/innen von Grundstücken (auch Teileigentümer) und Inhaber/-innen von land- und forstwirtschaftlichen Betrieben ihre Erklärung einreichen.


Gerne sind wir Ihnen bei der Zusammenstellung aller notwendigen Daten und dem Ausfüllen des Antrages behilflich.

Die EZB legt die Höhe des leitenden Zinssatzes im europäischen Raum fest. Ist dieser niedrig, können sich europäische Banken, die zu Transaktionen mit der EZB zugelassen sind, zu guten Konditionen Geld bei ihr leihen und den Kundinnen und Kunden Kredite mit entsprechend günstigen Zinsen zur Verfügung stellen.
Tipp: In Zeiten günstiger Baufinanzierungen lohnt sich eine lange Zinsbindung. So vermeiden Sie, dass Sie am Ende der Laufzeit über eine hohe Restschuld eine Anschlussfinanzierung zu höheren Zinsen abschließen müssen.

Die aktuelle Inflation und damit verbundene Erhöhung der Finanzierungszinsen sorgen vermutlich in den kommenden Wochen dafür, dass in einige Regionen Deutschlands die Immobilienpreise sinken werden. In guten Lagen, beispielsweise in der Lübecker Bucht und allgemein in "Wassernähe" werden unserer Meinung nach die Preise auf einem hohen Niveau bleiben.