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Unverzichtbar: Der Energieausweis für Ihre Immobilie
Unverzichtbar: Der Energieausweis für Ihre Immobilie
Rechtlich immer auf der sicheren Seite mit NORDLIEBE IMMOBILIEN
Wir arbeiten sehr vertrauensvoll mit dem EnergieSpar-Haus Lübeck GmbH zusammen - aber auch mit Anderen!
Mit dem Energieausweis informiert der Immobilienbesitzer über die Energieeffizienz
seines Gebäudes bzw. seiner Wohnung.
Der Käufer oder Mieter hat den Vorteil, dass er mit einem Blick, das Wesentliche über die "Verbrauchsklasse" der Immobilie und über deren Energieeffizienz erfährt.
Seit der Novellierung der Energiesparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 gelten verschärfte Regelungen. Immobilienverkäufer oder Vermieter müssen hier einiges beachten. Beispielsweise muss der Energieausweis schon bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt oder übergeben werden. Die Energiedaten müssen bereits in den Immobilienanzeigen ausgewiesen werden, um empfindlichen Bußgeldern vorzubeugen.
Bei Abschluss eines Makleralleinauftrages für Ihre Immobilie kümmern wir uns selbstverständlich auch um sämtliche Details, die den Energieausweis betreffen.
seines Gebäudes bzw. seiner Wohnung.
Der Käufer oder Mieter hat den Vorteil, dass er mit einem Blick, das Wesentliche über die "Verbrauchsklasse" der Immobilie und über deren Energieeffizienz erfährt.
Seit der Novellierung der Energiesparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 gelten verschärfte Regelungen. Immobilienverkäufer oder Vermieter müssen hier einiges beachten. Beispielsweise muss der Energieausweis schon bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt oder übergeben werden. Die Energiedaten müssen bereits in den Immobilienanzeigen ausgewiesen werden, um empfindlichen Bußgeldern vorzubeugen.
Bei Abschluss eines Makleralleinauftrages für Ihre Immobilie kümmern wir uns selbstverständlich auch um sämtliche Details, die den Energieausweis betreffen.
Die 2 Formen des Energieausweises: Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis.
Es gibt zwei Arten von Energieausweisen, die unterschiedlich erstellt werden:
- Der Verbrauchsausweis basiert auf dem Energieverbrauch. Grundlage für ihn ist der gemessene und dokumentierte Energieverbrauch der Bewohner in den letzten drei Jahren.
- Dagegen erfordert der Bedarfsausweis eine umfassende Analyse des Gebäudes. Anhand von Aspekten wie Qualität und Dämmwirkung der Gebäudehülle, der Außenwände, Decken und Fenster werden die Wärmeverluste berechnet. Auch die Heizungsanlage und andere technische Elemente fließen in die Bewertung ein. Auf diese Weise ermittelt man den Energiebedarf des gesamten Objektes. Dieser wird auf die jeweilige Einheit (Wohnung) umgelegt.
Gültiger Energieausweis
Ein gültiger Energieausweis kann nur von Fachleuten mit speziellen Ausbildungen und
Qualifikationen erstellt werden.
NORDLIEBE IMMOBILIEN regelt alles. Damit Sie rechtlich immer auf der sicheren Seite sind.
NORDLIEBE IMMOBILIEN arbeitet mit erfahrenen Profis, damit Sie einen vorschriftsmäßigen Ausweis erhalten.
Wenn Sie uns einen Makleralleinauftrag erteilen, kümmern wir uns (falls nicht bereits vorhanden) um die Erstellung Ihres Energieausweis.
Natürlich achten wir in allen Phasen des Verkaufs darauf, dass auch die anderen Vorschriften der Energiesparverordnung erfüllt sind.
Qualifikationen erstellt werden.
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Wenn Sie uns einen Makleralleinauftrag erteilen, kümmern wir uns (falls nicht bereits vorhanden) um die Erstellung Ihres Energieausweis.
Natürlich achten wir in allen Phasen des Verkaufs darauf, dass auch die anderen Vorschriften der Energiesparverordnung erfüllt sind.
