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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

*Verkauft* gemütliche Ferienwohnung in Dahme

Außenansicht Maisonettewohnung Dahme
Außenansicht
VERKAUFT
Wohnbereich Maisonettewohnung Dahme
Wohnbereich
Wohnraum1 Maisonettewohnung Dahme
Wohnraum1
WC Maisonettewohnung Dahme
WC
Küchenzeile Maisonettewohnung Dahme
Küchenzeile
Essbereich Maisonettewohnung Dahme
Essbereich
Essbereich_Treppe Maisonettewohnung Dahme
Essbereich_Treppe
Gästezimmer Maisonettewohnung Dahme
Gästezimmer
Terrasse Maisonettewohnung Dahme
Terrasse
Garten Maisonettewohnung Dahme
Garten
Terrasse1 Maisonettewohnung Dahme
Terrasse1
Gartenhäuschen Maisonettewohnung Dahme
Gartenhäuschen
1.1a_Grundrisse Maisonettewohnung Dahme
1.1a_Grundrisse
1.1b_Grundrisse Maisonettewohnung Dahme
1.1b_Grundrisse

Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

23747 Dahme - Dahmeshöved, Holstein

Objektdaten

Objekt-Nr. 0086.2021
Wohnfläche (ca.) 79 m²
Zimmer 4
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Zustand
teil / vollrenoviert

Ausstattung

Kabel / Sat-TV

Details

Bauweise
Massiv
Freiplatz
Anzahl 1
WC
1
Provision für Käufer
3,57 %

Diese hübsche Maisonette-Wohnung befindet sich ca.150 m vom schönen Strand von Dahme entfernt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Das Haus wurde schätzungsweise um 1900 herum errichtet und 2009 umfassend saniert, dazu gehörte auch eine komplett neue Grundrissgestaltung. Die umfangreiche Modernisierung der Wohnung wurde 2020 abgeschlossen.

Die 4 vorteilhaft geschnittenen Zimmer verteilen sich auf eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 86 m². Im Erdgeschoss befindet sich das sanierte Duschbad sowie ein Schlafzimmer und der großzügige Essbereich mit offener Küche, verlegt wurden hier edle Fliesen in Holzoptik. Zwei weitere Schlafzimmer, ein separates WC und der Wohnbereich befinden sich im Obergeschoss. Die hier eingezogenen Holzbalken bieten eine Wohlfühlatmosphäre par excellence! Der Verkauf der Immobilie erfolgt voll möbliert, dazu gehören auch eine Waschmaschine sowie ein Smart-TV.

Für Sie oder Ihre Gäste steht im gemeinschaftlichen Garten bald ein gemütlicher Grillplatz zur Verfügung.
Eine sonnige Terrasse und ein Außenstellplatz für Pkws gehören zu Ihrer neuen Wohnung runden das Angebot ab, dieses spiegelt sich auch in den Buchungen wider.

Derzeit werden alle Wohnungen im Haus als Ferienwohnung genutzt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen aufgrund der Vermietung erst nach dem 31.10.2021 durchgeführt werden können.

- Fliesen in Holzoptik in Küche, Ess- und Eingangsbereich sowie in den Bädern

- Laminat in den Schlafzimmern

- Sanierung des Hauses erfolgte 2009

- Modernisierung der Wohnung wurde 2020 abgeschlossen

- 2017 erfolgte der letzte Gasbrenner-Wechsel

- modernisiertes Duschbad mit Fenster im Erdgeschoss

- separates WC im Obergeschoss

- Sondernutzungsrecht an der sonnigen Terrasse

- Gemeinschaftsgarten wird neu gestaltet mit einem Grillplatz

- im gesamten Haus Ferienvermietung

- Teilung nach WEG

- im Kaufpreis sind alle Möbel inkludiert

- Energieausweis in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung vor

Mit seinen ca. 1.300 Einwohnern ist das Ostseebad Dahme das wohl charmanteste und persönlichste in der Lübecker Bucht. Seit mehr als 100 Jahren zählt Dahme zu einem der beliebtesten Urlaubsorte an der Schleswig-Holsteinischen Ostseeküste und zählt jedes Jahr weit mehr als 800.000 Übernachtungen. Auf kurzem Weg erreichen Sie von der Memelstraße aus die vielen kleinen Restaurants und die Geschäfte für den täglichen Bedarf. Genießen Sie den mediterranen Stil dieses kleinen Ortes an dem über 6,5 km langen Sandstrand und der über 1,5 km langen Promenade. Wahrzeichen des Ortes ist der über 100 Jahre alte Leuchtturm. Dieser wird Ihnen immer den sicheren Weg in den Heimathafen vorgeben.
Der Strand ist ca. 150 m entfernt und in ca. 5 Minuten fußläufig bequem zu erreichen. Die Autobahnauffahrt zur A1 erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten.

Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Kristin Galla

Frau Kristin Galla
Telefon: 04503 / 888 62 40
Mobil: 0175 / 73 85 981
kristin.galla@nordliebe-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 326,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 326,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 326,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 326,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 326,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2031-11-04
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1900
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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Objektanfrage

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