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Informationen
Ausstattung
Details
In erstklassiger Lage, direkt am begehrten Südstrand der Sonneninsel Fehmarn befindet sich diese außergewöhnliche "5-Sterne-Plus-Eigentumswohnung" - die nicht nur durch Ihren unverbaubaren Meerblick und die zwei Balkone überzeugt, sondern auch durch das sogfältig ausgewählte Interieur, das als Bestandteil inkludiert ist.
Die große zum Meer ausgerichtete Glasfront und die hoch moderne, offene Küche im Wohnbereich schaffen eine einmalige Wohn- und Wohlfühlatmosphäre.
Auch der zweite vom Schlafzimmer abgehende Balkon mit einmaligem Blick auf den Jachthafen, sowie das Badezimmer und der Gästebereich lassen keinerlei Wünsche offen.
Sie möchten dies Juwel noch mehr in Ihre individuelle Wohlfühloase ausbauen? Dann haben Sie auch hierzu die Möglichkeit, indem Sie das Dachgeschoss mit entsprechenden Dachflächenfenstern umgestalten.
-2 Balkone mit unverbaubarem, einmaligem Meerblick
-Hochwertige, moderne Einbauküche mit Weinkühler
-Exklusive Sanitärausstattung mit geräumiger Dusche
-Hochwertiges Interieur mit technischen Geräten
-Ausgeklügeltes Licht- und Soundsystem
-Ausbaugenehmigung des Spitzbodens
-Aufzug
-Erstwohnsitz und/oder gewerbliche Vermietung möglich
Der Südstrand auf Fehmarn ist der beliebteste Strand der Insel, denn was will man mehr als klares Wasser und weißen Sand!? Möchte man zur Abwechslung nicht auf seinem Balkon, sondern in einer Cocktailbar den Sonnenuntergang beobachten, gibt es auch diese Option auf kurzem Weg. Maritimes Flair kommt entlang des Hafens und der im Jahre 2003 neu angelegten Strandpromenade auf.
Im Burger Binnensee liegt der Jachthafen er ist der größte Schiffsliegeplatz auf Fehmarn. Burg, die "Hauptstadt" der Insel, ist 4 km entfernt - mit ihrem idyllischen Ortskern bietet sie nette Einkaufsmöglichkeiten und guten Restaurants.
Schauen Sie sich unbedingt auch das Drohnen-Video auf www.nordliebe-immobilien.de, mit atemberaubenden Blick auf das Objekt und die Umgebung an!
Bitte unterbreiten Sie uns Ihr Kaufpreisangebot. Kaufpreisangebote unter 650.000 EUR werden vom Verkäufer nicht weiter verfolgt. Für weitergehende Fragen kontaktieren Sie uns gerne!
Ansprechpartner
Mobil: 0175 / 73 85 981
kristin.galla@nordliebe-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
77,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
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77,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-08-16 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1999 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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